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亚博体育ios官方下载:权益销售明显下降 头部房企追求精细化

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    近日,阳光城市集团执行董事长兼总裁朱荣斌回顾了阳光城市(7.840,0.01,0.13%)1000亿元的成就,称之为“幸运与不安”。该公司2014年的销售业绩不到300亿元,提前实现了全年1800亿元的目标。

仍有八家房地产企业提前完成了阳光城的年度销售目标。据克瑞统计,世茂、龙湖、金科、中梁、禹州、宝龙、钟君、雅居乐、恒大、招商局地产、郑融、金茂等房地产企业今年也接近目标。

然而,朱荣斌并没有因为市场环境和发展逻辑的变化而感到轻松。12月5日,他告诉《时代周刊》记者:“对于习惯了过去同样高增长的住房企业来说,未来面临着更大的考验。”

在他看来,如何变得更安全,如何适应未来不再高速增长,如何培养企业内部技能等课题需要进一步解决,这也是许多领先的住宅企业正在思考的问题。

股票销售大幅下降。

在全面创纪录的销售业绩背后,住房企业的股权销售正在下降。股权销售被认为是衡量住房企业销售业绩、资本利用和战略控制水平的更客观的指标。

据凯瑞数据比较,2019年前11个月,总直径超过1000亿元的27家大中型住宅企业平均股权销售比例为72.3%,低于2018年的75.3%。其中17家公司的股本比率低于去年的年度数据,接近三分之二。
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